Duplicação do Contorno Sul deve transformar mobilidade e impulsionar valorização imobiliária na Região Metropolitana

A mobilidade urbana de Maringá e de toda a Região Metropolitana caminha para um novo patamar. O Governo do Estado e a Prefeitura de Maringá assinaram, nesta quarta-feira (10/12), um convênio de R$ 450 milhões para a duplicação em concreto do Contorno Sul, obra aguardada há décadas por moradores, motoristas e empresas que dependem da via.

O projeto, doado pela ACIM, prevê a duplicação de 12 quilômetros da Avenida Prefeito Sincler Sambatti, além da construção de 17 viadutos, passarelas, uma ponte, vias marginais e ciclovias. A intervenção ataca um dos gargalos históricos da mobilidade regional e representa uma das maiores obras viárias da história recente do Paraná.

Impacto direto em Maringá, Sarandi e municípios vizinhos

O Contorno Sul funciona como articulador entre Maringá, Sarandi, Paiçandu e Marialva, além de ser rota de passagem para quem segue a Paranavaí, Campo Mourão e outras regiões do Estado. Atualmente, o trecho sofre com congestionamentos diários, sobretudo nos acessos à BR-376, e registra índices elevados de acidentes envolvendo veículos pesados.

A duplicação promete mudar esse cenário. Com pistas separadas, mais acessos e cruzamentos seguros, o novo corredor viário deve reduzir significativamente o tempo de deslocamento e aumentar a segurança, favorecendo o transporte de cargas, o turismo regional e a circulação de trabalhadores que dependem da via no trajeto diário.

O impacto também atinge serviços essenciais instalados no novo Centro Cívico. O Hospital da Criança, referência pediátrica para 212 municípios, recebe diariamente pacientes e famílias de todas as regiões do Paraná. A melhoria da via facilita o acesso ao atendimento especializado e diminui o tempo de viagem para quem busca tratamento na cidade.

Da mesma forma, a obra beneficia o futuro fluxo de estudantes e servidores do Instituto Federal do Paraná (IFPR), que terá um campus ao lado do Eurogarden. Com milhares de alunos previstos, a instituição ampliará a circulação de pessoas na região e dependerá de infraestrutura viária segura e eficiente para atender a essa demanda.

Tecnologia e durabilidade

O eixo principal receberá pavimento de concreto pelo método whitetopping, que utiliza o asfalto existente como base para a nova camada rígida. A solução aumenta a vida útil da pista para mais de duas décadas, reduz custos de manutenção e melhora a aderência — ponto crucial em trechos com alto volume de caminhões.

Vias marginais e acessos usarão pavimento flexível, permitindo melhor integração com o tráfego urbano e garantindo fluidez nos bairros do entorno. A obra também reorganiza a mobilidade interna de Maringá, criando novos acessos a corredores importantes e facilitando a circulação entre zonas residenciais, comerciais e industriais.

Valorização imobiliária e desenvolvimento urbano

Obras viárias desse porte geralmente desencadeiam ciclos de valorização no entorno, impulsionando comércio, serviços e investimentos imobiliários. No caso do Contorno Sul, o efeito deve ser ainda mais expressivo, já que o corredor conecta áreas em plena expansão e próximas aos novos polos administrativos da cidade.

Entre essas áreas está o Eurogarden Maringá, bairro planejado implantado a poucos minutos do Contorno Sul. A combinação entre infraestrutura moderna, mobilidade ampliada e serviços públicos em consolidação fortalece o potencial de valorização da região.

Para investidores e futuros moradores, a obra agrega um novo diferencial estratégico. A proximidade com um dos principais eixos viários do Paraná aumenta a conectividade do Eurogarden com toda a Região Metropolitana, ao mesmo tempo em que seu projeto urbano, com alamedas arborizadas, ciclovias, segurança integrada e soluções sustentáveis, oferece um contraponto de tranquilidade a quem busca qualidade de vida.

Um novo capítulo para a Região Metropolitana

Com a duplicação em concreto, o Contorno Sul deixa de ser apenas uma via de passagem e se torna um vetor estruturante para o desenvolvimento urbano. A obra redistribui fluxos, melhora a mobilidade regional e cria bases sólidas para novas centralidades econômicas, educacionais e residenciais.

E ao lado desse eixo em transformação, o Eurogarden se destaca como um dos territórios mais promissores da cidade, beneficiado diretamente por uma intervenção que deve redefinir o mapa de crescimento de Maringá e sua região.